一(yi)、批準文(wen)件
江蘇沿海(hai)生(sheng)態科技(ji)發展有限公司2024年第16次總經(jing)理辦公會會議紀要
江(jiang)蘇(su)沿海(hai)生態科技(ji)發展有限公司2025年第10次總經理(li)辦公會(hui)會(hui)議紀要
二、評估機構
名稱：江蘇金匯通(tong)房地產(chan)資產(chan)評估造價咨詢有限公(gong)司(si)
證書(shu)編號：蘇財工貿[2018]11號
資產評估師：姓名：凌 偉，證書編號：32180081；
姓(xing)名：郭曉曉，證(zheng)書(shu)編號：32200026。
三(san)、評估目(mu)的
江(jiang)蘇沿(yan)海生態科技發(fa)展(zhan)有限公司擬(ni)出(chu)租自(zi)有機械(xie)設備。本次評估(gu)系為該經濟行為涉(she)及(ji)的機械(xie)設備（年、月、臺班）租金(jin)市場價(jia)值提供價(jia)值參考。
四、評(ping)估對象和(he)范(fan)圍
本次評估對象為江蘇沿海生(sheng)態科技(ji)發展有(you)限公司擬資產出租涉(she)及的機械(xie)設(she)備（年、月、臺班）租金。
評估范圍為江蘇沿海生態(tai)科技發(fa)展有(you)限(xian)公司名下機(ji)(ji)(ji)械設(she)備(bei)，主要涉及：推土(tu)機(ji)(ji)(ji)1臺(tai)(tai)及配套導航儀器、U型渠一體成型機(ji)(ji)(ji)5臺(tai)(tai)、挖掘機(ji)(ji)(ji)2臺(tai)(tai)、柴(chai)油發(fa)電機(ji)(ji)(ji)4臺(tai)(tai)、拖(tuo)拉機(ji)(ji)(ji)2臺(tai)(tai)、旋耕機(ji)(ji)(ji)1臺(tai)(tai)、撒肥機(ji)(ji)(ji)一臺(tai)(tai)、整平機(ji)(ji)(ji)1臺(tai)(tai)、鏟運機(ji)(ji)(ji)1臺(tai)(tai)、收發(fa)一體化GNSS接(jie)收機(ji)(ji)(ji)2臺(tai)(tai)。
五(wu)、評估基準日(ri)
2025年6月20日
六、價值類(lei)型
市場價值
七、評估方(fang)法
收益法（積(ji)算法）
八、評(ping)估(gu)結(jie)果(guo)
經評(ping)(ping)估(gu)(gu)人(ren)員現場(chang)查勘和市場(chang)分析，按照評(ping)(ping)估(gu)(gu)的基本(ben)原則(ze)和評(ping)(ping)估(gu)(gu)程序，選(xuan)擇合適的評(ping)(ping)估(gu)(gu)方(fang)法，江蘇沿海生態科技(ji)發展有限公司擬資產出租涉及(ji)的機械(xie)設(she)備在(zai)評(ping)(ping)估(gu)(gu)基準日2025年6月20日的（年、月、臺班）租金分別為858,348.00元(yuan)/年(大寫人(ren)民幣(bi)(bi)捌(ba)拾伍萬(wan)捌(ba)仟叁佰(bai)肆拾捌(ba)元(yuan)整(zheng))、71,528.00元(yuan)/月(大寫人(ren)民幣(bi)(bi)柒(qi)萬(wan)壹仟伍佰(bai)貳拾捌(ba)元(yuan)整(zheng))、2,384.00元(yuan)/臺班(大寫人(ren)民幣(bi)(bi)貳仟叁佰(bai)捌(ba)拾肆元(yuan)整(zheng))。
本報告(gao)的評(ping)估(gu)結論包含增值稅。具(ju)體評(ping)估(gu)結果詳(xiang)見《資產(chan)評(ping)估(gu)報告(gao)》。
九、其他
現(xian)將評(ping)估(gu)(gu)結(jie)果予以公(gong)示，征求意見。公(gong)示時間為：2025年7月29日至8月4日。對于公(gong)示期(qi)間企(qi)業職工及有關人員反(fan)映的問題，由(you)江蘇沿(yan)海(hai)生態(tai)科(ke)技發展(zhan)有限公(gong)司會同評(ping)估(gu)(gu)中介機構共同進(jin)行答疑和情(qing)況核實(shi)，并視情(qing)況由(you)評(ping)估(gu)(gu)中介機構對評(ping)估(gu)(gu)報告進(jin)行修(xiu)改、完善。
聯系人：馬威(wei)峰；聯系電話(hua)：13047558767。
十、紀檢監(jian)督聯系(xi)人(ren)
聯系人：吉同(tong)慶；聯系人電話：18260095530。
附件：1. 市場價值資產評估報告.pdf
江蘇沿海生態科技發展有限公司
2025年7月28日
